كشف تسربات المياه بالرياض 0557016883

ماذا تفعل أولا؟

كقاعدة عامة، إذا كنت تعيش في شقة سكنية، فإن أول شيء يجب عليك فعله وما نوصيك به هو، بهذا الترتيب:

تحدث مع جيرانك للتحقق من (أ) ما إذا كانوا متأثرين أيضًا، (ب) تحقق من منهم هو السبب وبالتالي تحديد مكان منشأ التسرب، (ج) للسماح لك بإحضار خبير سباكة للمساعدة في الكشف والإصلاح والحل النهائي للمشكلة.

اتصل بخبير سباكة تثق به حتى تتمكن من الإصلاح على الفور في حالة كونك أنت السبب. إذا لم تكن أنت المسبب، فإن خبير السباكة هو المسؤول عن تحديد المنشأ والسبب وبالتالي التصديق عليه ليتمكن لاحقاً أي طرف يعاني من الأضرار من المطالبة ضده. وسيكون المتوفى مسؤولاً عن دفع تكاليف جميع التدخلات اللازمة لإصلاح الوضع وكذلك الاستجابة لأي ضرر يلحق بجيرانه.

إبلاغ مجلس إدارة المجمع وإدارته بالموقف. وعليهم تسهيل الحوار مع جيرانهم للسماح لهم بالوصول إلى خبير السباكة. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان التفتيش مطلوبًا في عدة شقق، فإن هؤلاء هم الذين سيتعين عليهم تنسيق ذلك. حتى إذا قامت الإدارة نيابة عن جمعية الوحدات السكنية باستدعاء خبير سباكة، فإن المتوفى يكون دائمًا مسؤولاً عن الفواتير المرتبطة بالموقف.

تكلفة وإصلاح تسربات المياه

إذا كان منزلك أو شقتك ضحية تسرب، فاستعد لزيارات متكررة. يجب أن يأتي الخبراء في تحديد أصل هذا النوع من الأعطال مزودين بمعدات مصممة للكشف عن التسربات غير المرئية. يمكن إجراء اختبارات اللون حيث يتم إلقاء الصبغة على المنطقة التي يعتقد أن الحالة قد نشأت فيها، وإذا كان الأمر كذلك، فإن لون الصبغة ينعكس في الجزء السفلي الذي يخرج منه الماء. ومن الممكن إجراء اختبار آخر من خلال الكاميرات الموجودة في الأنابيب أو ببساطة كسر جدار المنطقة أو المناطق المتضررة من الرطوبة أو تيارات المياه. تستخدم معظم الشركات أيضًا المعدات التي تقيس الضغط من خلال السوائل أو معدات الموجات فوق الصوتية أو الجيوفونات. تشبه آلية العثور على مصدر التسرب عملية التسمع التي يقوم بها الطبيب. يمكن أن يستغرق العثور على المصدر باستخدام هذه التقنيات من 10 دقائق إلى بضع ساعات.

يمكن أن تختلف التكاليف المرتبطة بهذا النوع من كشف التسرب، ويحذر الخبراء أو خبراء السباكة من أن إصلاح تسربات المياه سيعتمد على نوع السطح المراد التدخل فيه (الأرض، السيراميك، البورسلين، الأسمنت، الكتل، الرخام، إلخ.) و درجة صعوبة الترتيب. قد يتضمن الإصلاح (أ) إغلاق محبسات المياه، وبالتالي انقطاع خدمة المياه مؤقتًا؛ (ب) اختراق الجدران أو الأرضيات للوصول إلى الأنبوب الذي يوجد به التسرب، أو (ج) العمل ببساطة حول مناطق مثل أحواض الاستحمام أو المراحيض أو الأنابيب الأخرى التي يسهل الوصول إليها. هذه هي المتغيرات التي يمكن أن تؤثر على تكلفة إصلاح التسرب.

أيها المسؤولون، من يجب أن يحاسب على الأضرار؟

إذا رأيت أن السقف أو الجدار أو الأرضية في منزلك مبللة، فلا داعي للذعر واتبع سلسلة الخطوات البسيطة التي أوصينا بها أعلاه في "ما يجب فعله أولاً؟". سيساعدك ذلك على حل المشكلة والكشف عن الشخص المسؤول. وتذكر دائمًا أن الشخص المسؤول هو الذي يجب عليه في النهاية الرد عليك.

أول ما يجب على خبير السباكة تحديده هو ما إذا كان مصدر التسرب هو في الأنابيب التي هي جزء من الملكية المشتركة للعمارة أم لا، ليحدد من المسؤول عن الحل. إذا نشأ التسرب في أنبوب بعد العداد، أي من عداد المياه إلى داخل الشقة، فإن المالك هو المسؤول، ومن العداد إلى الأنابيب المشتركة (قبل العداد)، يجب أن تكون جمعية الشقة مسؤولة عن الإصلاح . لأنه يعتبر أصل نطاق مشترك. في حالة حدوث تسرب بين منزلين، قد يتعين على كلا المالكين المساهمة بالتساوي. وفي حالة تسرب السقف، يجب أن يتحمل صاحب المنزل المتسبب في الخلل - أي الجار أعلاه - مسؤولية تكاليف الإصلاح.

كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه

كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه
كشف تسربات المياه